65 bis Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 314 €/m²0 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 bis Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1664 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1471 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Crapaudel dans son marché local
Prix du 65 bis Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 65 bis Crapaudel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Crapaudel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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