81 bis Crapaudel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 198 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 bis Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 bis Crapaudel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1407 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 81 bis Crapaudel

Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Crapaudel(2 530€)

1 Crapaudel(2 560€)

83 bis Crapaudel(2 511€)

83 Crapaudel(2 504€)

3 Crapaudel(2 638€)

85 bis Crapaudel(2 510€)

7 Crapaudel(2 514€)

77 Crapaudel(2 568€)

Prix du 81 bis Crapaudel dans son marché local

Prix du 81 bis Crapaudel par rapport à la voie

Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 81 bis Crapaudel se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 bis Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Crapaudel se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -3.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.