32 La Courtiniere, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Courtiniere, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 La Courtiniere, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Courtiniere
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Courtiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Courtiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Courtiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Courtiniere dans son marché local
Prix du 32 La Courtiniere par rapport à la voie
Sur La Courtiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 La Courtiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Courtiniere par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Courtiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
