34 La Courtiniere, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Courtiniere, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 La Courtiniere, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Courtiniere
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Courtiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Courtiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Courtiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Courtiniere dans son marché local
Prix du 34 La Courtiniere par rapport à la voie
Sur La Courtiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 34 La Courtiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Courtiniere par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Courtiniere se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
