28 bis La Prairie, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis La Prairie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 bis La Prairie, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis La Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis La Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis La Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis La Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis La Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis La Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis La Prairie dans son marché local
Prix du 28 bis La Prairie par rapport à la voie
Sur La Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 28 bis La Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis La Prairie par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis La Prairie se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Guignen et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
