Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Épine, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue de l'Épine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Épine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -12.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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