Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 082 €
de 1 452 € à 2 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Épine, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'Épine

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Guignen

Prix Rue de l'Épine dans son marché local

Prix Rue de l'Épine par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Épine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Guignen et 27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Épine

Les ventes enregistrées Rue de l'Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2020
287 573 €(1 712 €/m²)
Maison5 p•168 m²
1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
6 décembre 2019
192 700 €(1 927 €/m²)
Maison5 p•100 m²
2 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Cadre de vie et proximité Rue de l'Épine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 534 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
  • - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 500 mètres

Rues à proximité :

Rue des Peupliers
Rue des Lauriers
Rue de la Mairie
Rue Gicquel

Le parc immobilier Rue de l'Épine

Rue de l'Épine est située dans le quartier Guignen. Elle compte 4149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de l'Épine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Épine, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
2 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
3 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
4 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
5 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
6 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
8 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Épine

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 104 100 € au Rue de l'Épine à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 205 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 603 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 301 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis