8 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 541 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Épine, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 et de 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Épine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Épine(2 240€)

5 Rue de l'Épine(2 232€)

3 Rue de l'Épine(2 232€)

4 Rue de l'Épine(2 246€)

1 Rue de l'Épine(2 232€)

2 Rue de l'Épine(2 291€)

19 Rue Gicquel(2 064€)

6 Rue des Peupliers(2 245€)

Prix du 8 Rue de l'Épine dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Rue de l'Épine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Épine par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Épine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Guignen et -12.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.