2 Rue de la Treille, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Treille, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Treille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue de la Treille se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Treille par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Treille se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
