10 b Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 b Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 495 mètres
Ventes au 10 b Rue de la Vigne
Les 0 ventes au 10 b Rue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 10 b Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 b Rue de la Vigne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Vigne par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de la Vigne se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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