3 Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Rue de la Vigne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vigne par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vigne se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
