13 Rue des Colombes, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Colombes, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colombes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colombes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 Rue des Colombes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colombes par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colombes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -1.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
