4 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forgets, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Forgets, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forgets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forgets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forgets par rapport à la voie
Sur Rue des Forgets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Rue des Forgets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forgets par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Forgets se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
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