2 Rue des Lauriers, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 973 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lauriers, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lauriers(2 352€)

6 Rue des Lauriers(2 279€)

8 Rue des Lauriers(2 211€)

1 Rue des Lauriers(2 124€)

10 Rue des Lauriers(1 883€)

12 Rue de la Mairie(2 279€)

14 Rue de la Mairie(2 274€)

9 Rue des Peupliers(2 278€)

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -10.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.