13 Rue des Peupliers, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Guignen et -5.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
