11 Rue des Piliers, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Piliers, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 10.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue des Piliers, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Piliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Piliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des Piliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Rue des Piliers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Piliers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Piliers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Guignen et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
