12 Rue des Prunus, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 456 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Prunus, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Prunus, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Prunus(2 080€)

11 Rue des Prunus(2 032€)

2 Rue des Prunus(2 144€)

4 Rue des Prunus(1 889€)

6 Rue des Prunus(2 139€)

8 Rue des Prunus(2 069€)

9 Rue des Prunus(2 075€)

1 Rue des Prunus(2 040€)

Prix du 12 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Rue des Prunus se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Prunus par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prunus se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Guignen et -22.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.