1 Rue des Rosas, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue des Rosas, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosas par rapport à la voie
Sur Rue des Rosas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue des Rosas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosas par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Guignen et -10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
