7 Rue des Rosas, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosas, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue des Rosas, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 192 mètres
Ventes au 7 Rue des Rosas
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosas par rapport à la voie
Sur Rue des Rosas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Rue des Rosas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosas par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosas se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Guignen et -7.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
