3 Rue des Vendanges, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €
de 1 867 € à 2 588 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Rue des Vendanges, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du 5 et de 0.09 % à celui du 1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue des Vendanges, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
  • - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

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