3 Rue des Vergers, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 et de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Vergers, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -10.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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