Le Bois Réan, 35580 Guignen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 011 € à 2 565 €

Le Bois Réan, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Bois Réan

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Prix Le Bois Réan dans son marché local

Prix Le Bois Réan par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons Le Bois Réan se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d’Or, 35580 Guignen(2,244 €)

Rue des Pins, 35580 Guignen(1,945 €)

Rue des Primeveres, 35580 Guignen(2,159 €)

Place du Muguet, 35580 Guignen(2,095 €)

Rue des Coquelicots, 35580 Guignen(2,091 €)

Rue des Vergers, 35580 Guignen(2,041 €)

Impasse des Bruyeres, 35580 Guignen(2,173 €)

Rue de Lassy, 35580 Guignen(2,112 €)

Rue des Jonquilles, 35580 Guignen(2,103 €)

Cadre de vie et proximité Le Bois Réan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Bois Réan

Le Bois Réan est située dans le quartier Guignen. Elle compte 4149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Le Bois Réan

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Bois Réan, classées par tranches de numéros.

1 Le Bois Réan, 35580 Guignen

2 Le Bois Réan, 35580 Guignen

3 Le Bois Réan, 35580 Guignen

5 Le Bois Réan, 35580 Guignen

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Prix net vendeur envisagé

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Biens en vente à proximité du Le Bois Réan

Les biens actuellement en vente autour du Le Bois Réan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.