7 Rue des Vergers, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 454 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vergers, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 079 €/m²0 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue des Vergers, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vergers(2 079€)

5 Rue des Vergers(2 238€)

9 Rue des Vergers(2 139€)

7 Rue des Pins(2 082€)

5 Rue des Pins(2 074€)

9 Rue des Pins(2 073€)

3 Rue des Pins(2 076€)

1 Rue des Pins(2 083€)

Prix du 7 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 7 Rue des Vergers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vergers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vergers se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Guignen et -20.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.