1 Rue des Violettes, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 624 € à 2 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Violettes, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 et de 3.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue des Violettes, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 377 mètres

Ventes au 1 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

195 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue des Violettes, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Violettes(2 058€)

5 Rue des Violettes(2 065€)

7 Rue des Violettes(1 951€)

8 Place du Muguet(2 236€)

6 Place du Muguet(2 239€)

2 Rue des Primeveres(2 063€)

4 Place du Muguet(2 318€)

18 ter Rue Gicquel(2 137€)

Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Violettes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Guignen et -23.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.