5 Rue des Violettes, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 624 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Violettes, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Violettes(1 951€)

3 Rue des Violettes(2 058€)

1 Rue des Violettes(1 995€)

18 ter Rue Gicquel(2 137€)

1 Rue des Primeveres(2 428€)

2 Rue des Primeveres(2 063€)

16 ter Rue Gicquel(2 118€)

7 Rue des Jonquilles(2 085€)

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.