7 Rue des Violettes, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Violettes, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 427 mètres
Ventes au 7 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Guignen et -15.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
