10 Rue du Cep, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 840 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Cep, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Rue du Cep, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cep

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Cep(2 395€)

8 Rue du Cep(2 300€)

6 Rue du Cep(2 427€)

4 Rue du Cep(2 434€)

2 Rue du Cep(2 354€)

14 Rue des Vendanges(2 393€)

12 Rue des Vendanges(2 396€)

16 Rue des Vendanges(2 404€)

Prix du 10 Rue du Cep dans son marché local

Prix du 10 Rue du Cep par rapport à la voie

Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 10 Rue du Cep se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Cep par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cep se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -12.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.