12 Rue du Cep, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 12 Rue du Cep, 35580 Guignen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cep, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue du Cep se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cep par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cep se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
