16 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 16 bis Rue du Cormier se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Cormier se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
