23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 910 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 ter0.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 bis Rue du Cormier, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Rue du Cormier(2 279€)

25 Rue du Cormier(2 281€)

17 Rue du Cormier(2 285€)

23 Rue du Cormier(2 378€)

19 Rue du Cormier(2 395€)

15 Rue des Colombes(2 280€)

20 Rue Simone Veil(2 277€)

13 Rue des Colombes(2 281€)

Prix du 23 bis Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 bis Rue du Cormier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Cormier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Guignen et -12.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.