8 ter Rue du Cormier, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 ter Rue du Cormier, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 ter Rue du Cormier se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Cormier par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Cormier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Guignen et -11.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
