15 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 15 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 15 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 15 Rue du Couvent se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Couvent se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Guignen et -16.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
