17 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°15 et de n°11 bis log b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Rue du Couvent, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 17 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 17 Rue du Couvent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Couvent par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Couvent se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Guignen et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
