14 bis Rue Gimbert, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gimbert, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Gimbert, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gimbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gimbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gimbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gimbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gimbert dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gimbert par rapport à la voie
Sur Rue Gimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 14 bis Rue Gimbert se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Gimbert se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Guignen et -32.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 14 bis Rue Gimbert à Guignen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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