Rue des Pélicans, 35580 Guignen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 256 €
de 1 547 € à 2 735 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pélicans, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Pélicans

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Prix Rue des Pélicans dans son marché local

Prix Rue des Pélicans par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pélicans se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Pélicans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 50 mètres

Rues à proximité :

Rue des Goëlands
Rue des Courlis
Impasse Julienne le Vieil
Rue des Albatros
Rue Gimbert

Le parc immobilier Rue des Pélicans

Rue des Pélicans est située dans le quartier Guignen. Elle compte 4149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Pélicans

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pélicans, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Pélicans, 35580 Guignen
2 Rue des Pélicans, 35580 Guignen
3 Rue des Pélicans, 35580 Guignen
4 Rue des Pélicans, 35580 Guignen

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Prix net vendeur envisagé
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