24 Rue Gimbert, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gimbert, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Gimbert, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0766 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Ventes au 24 Rue Gimbert
Les 2 ventes au 24 Rue Gimbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gimbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gimbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gimbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gimbert dans son marché local
Prix du 24 Rue Gimbert par rapport à la voie
Sur Rue Gimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 24 Rue Gimbert se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gimbert par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gimbert se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Guignen et -26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
