2 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Simone Veil se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Veil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone Veil se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -20.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Rue Simone Veil à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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