34 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Simone Veil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 34 Rue Simone Veil se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Simone Veil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Simone Veil se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
