40 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 40 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 40 Rue Simone Veil se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Simone Veil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Simone Veil se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 10.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
