8 Allée du Château, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Allée du Château, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 129ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Château dans son marché local
Prix du 8 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 Allée du Château se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Château par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Château se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 5.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
