2 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 131 € à 2 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guipry-Messac.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 409 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 261 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -46.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.