2 Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 134 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Pélouine, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 404 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 266 mètres

Ventes au 2 Avenue de Pélouine

Les 0 ventes au 2 Avenue de Pélouine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Pélouine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Pélouine par rapport à la voie

Sur Avenue de Pélouine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Avenue de Pélouine se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Pélouine par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pélouine se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -39.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.