4 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Rangées, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1237 mètres
Ventes au 4 Avenue des Rangées
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Rangées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Rangées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Rangées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Rangées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Rangées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Rangées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Rangées par rapport à la voie
Sur Avenue des Rangées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Avenue des Rangées se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Rangées par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Rangées se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
