6 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Rangées, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°3 et du 15.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Avenue des Rangées, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1251 mètres
Ventes au 6 Avenue des Rangées
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Rangées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Rangées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Rangées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Rangées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Rangées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Rangées dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Rangées par rapport à la voie
Sur Avenue des Rangées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 6 Avenue des Rangées se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Rangées par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Rangées se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -24.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
