2 Chemin de la Haute-ferme, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 599 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Haute-ferme, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Chemin de la Haute-ferme, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7271 mètres
- Messac - Guipry à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 890 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1566 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Haute-ferme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Haute-ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de la Haute-ferme(1 913€)

68 Avenue de la Gare(2 089€)

66 Avenue de la Gare(2 038€)

70 Avenue de la Gare(1 932€)

64 Avenue de la Gare(2 029€)

13 Rue Saint Yves(1 881€)

Prix du 2 Chemin de la Haute-ferme dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Haute-ferme par rapport à la voie

Sur Chemin de la Haute-ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Chemin de la Haute-ferme se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Haute-ferme par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Haute-ferme se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -25.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.