2 Chemin du Clocher, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clocher, affiche un prix moyen de 1 473 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Chemin du Clocher, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 451 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clocher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Chemin du Clocher se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clocher par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clocher se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -32.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
