1 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guipry-Messac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 484 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Roquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
