1 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 908 € à 1 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guipry-Messac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Messac - Guipry à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 484 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 190 mètres

Ventes au 1 Passage du Roquet

Les 0 ventes au 1 Passage du Roquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Roquet dans son marché local

Prix du 1 Passage du Roquet par rapport à la voie

Sur Passage du Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1 Passage du Roquet se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Roquet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Roquet se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et 67.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac baissé de 23.45 % sur 1 an et augmenté de 57.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.