1 bis Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 bis Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guipry-Messac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 493 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage du Roquet dans son marché local
Prix du 1 bis Passage du Roquet par rapport à la voie
Sur Passage du Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 bis Passage du Roquet se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage du Roquet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage du Roquet se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et 67.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 56.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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