2 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 130 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Passage du Roquet, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7690 mètres
- Messac - Guipry à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 477 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 1960 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Roquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage du Roquet(1 663€)

11 Avenue de la Gare(1 597€)

9 Avenue de la Gare(1 601€)

17 Rue Saint Sennen(1 595€)

19 Rue Saint Sennen(1 600€)

13 Avenue de la Gare(1 661€)

16 Avenue de la Gare(1 659€)

7 Avenue de la Gare(1 629€)

Prix du 2 Passage du Roquet dans son marché local

Prix du 2 Passage du Roquet par rapport à la voie

Sur Passage du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Passage du Roquet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Roquet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Roquet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -39.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.