16 Place de l’Eglise Saint Pierre, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l’Eglise Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 129ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 814 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de l’Eglise Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de l’Eglise Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre dans son marché local
Prix du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 16 Place de l’Eglise Saint Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l’Eglise Saint Pierre par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l’Eglise Saint Pierre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 27.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l’Eglise Saint Pierre à Guipry-Messac
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l’Eglise Saint Pierre est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Guipry-Messac, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipry-Messac a baissé de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 77.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
